サンライズ曙

  • 広島県広島市東区曙四丁目

  • 山陽本線 / 天神川駅 徒歩13分

  • 1982年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
2,180万円
41.3万円/㎡
相場
2,231万円
42.2万円/㎡
1,706
2,056
2,406
2,756
AI査定結果
推定相場価格
2,231万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,056万円〜2,406万円
38.9万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
サンライズ曙
2,180万円（41.3万円/㎡）/ 7階 / 52.8㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/152,180万円41.3万円7階 52.8㎡ 2LDK+S東
2025/12/131,480万円28.0万円7階 52.8㎡ 2LDK南東
2025/08/29900万円17.0万円1階 52.8㎡ 3DK南東
2025/08/28900万円17.0万円1階 52.8㎡ 2LDK南東
2025/07/071,680万円31.8万円1階 52.8㎡ 1SLDK南
2025/07/071,680万円31.8万円1階 52.8㎡ 2LDK南東
2025/05/121,880万円35.6万円1階 52.8㎡ 1LDK+S南
2025/05/051,880万円35.6万円1階 52.8㎡ 2LDK南東
2023/08/261,580万円31.7万円4階 49.82㎡ 2LDK東
2023/08/111,650万円33.1万円4階 49.82㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
サンライズ曙
広島市東区曙四丁目
天神川駅13分 2,180万円41.3万円52.8㎡2LDK+S7階 / 7階建 東1982年47戸RC
2024/07/20グローバル戸坂
広島市東区戸坂千足一丁目
戸坂駅13分 1,680万円37.9万円44.31㎡2DK4階 / 5階建 南西1987年49戸RC
2023/10/31ダイアパレス若草
広島市東区若草町
広島駅7分 2,180万円38.4万円56.7㎡2LDK6階 / 9階建 南1984年59戸SRC
2023/10/18サンシティ若草
広島市東区若草町
広島駅8分 2,090万円32.0万円65.34㎡3LDK9階 / 11階建 南1985年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で49.6%下落、広島市東区では57%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は広島市東区の平均と比較して14.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
19.2万円/㎡
前年比-49.6%
広島市東区
36.0万円/㎡
前年比+57.0%
広島県
広島市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンライズ曙
所在地広島県広島市東区曙四丁目
交通山陽本線天神川駅徒歩13分
築年月1982年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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